Dertien Aprilstraat ong , 8431 GE, Oosterwolde

TE KOOP
Fors bouwkavel op de hoek van de Dertien Aprilstraat, Drie Stellingenweg en de Houtwal. Er zijn afgelopen jaren diverse bodemonderzoeken uitgevoerd inzake de grondkwaliteit, na uitgebreide sanering is de grond nu bouwrijp en geschikt voor de vigerende bestemming te weten ‘bedrijventerrein’.

LOCATIE
Vlakbij het centrum van Oosterwolde en niet ver van de N381 liggen deze kavel op het bedrijventerrein Venekoten Noord te Oosterwolde. Door deze ligging is de kavel goed bereikbaar met zowel de auto via de A7 en A28, het openbaar vervoer, de fiets of lopend. Bekende gebruikers op het bedrijventerrein Venekoten zijn o.a. Smilde Foods, Continental Candy Industries, GAMMA en Welkoop.

KADASTRAAL
Het perceel meet exact 6.955 m².

BESTEMMING
De op de locatie rustende bestemming is 'Bedrijventerrein’.
Ter plaatse van de kavels 1,2 en 3 geldt 'bedrijf tot en met categorie 3.1.'
Ter plaatse van de kavel 4 en het achterste gedeelte van kavel 4 geldt 'bedrijf tot en met categorie 3.2'
Hierdoor is er een vrij ruime bestemming op de vier kavels. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Ooststellingwerf.

BOUWREGELS
- Maximale goothoogte 12 m
- Maximum bebouwingspercentage 80 %

OPLEVERINGSNIVEAU
Zoals het er bij ligt, met privé in/uitrit en aansluiting op hoofdriool

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen.

AANVAARDING
In overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.