Hoofdstraat 20 , 9451 BB, Rolde

    € 1.635 p.m.
    Assen
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE HUUR Volledig nieuw opgebouwd en daarmee helemaal naar de huidige maatstaven. Prima winkelruimte maar ook zeker geschikt voor dienstverlening of praktijkruimte. LOCATIE Gelegen aan de rand van het dorpscentrum in Winkelcentrum de Baanderhoek met daarin onder...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 140 m²

    Downloads

    Kadastrale kaart
    Kadastrale kaart

    TE HUUR
    Volledig nieuw opgebouwd en daarmee helemaal naar de huidige maatstaven. Prima winkelruimte maar ook zeker geschikt voor dienstverlening of praktijkruimte.

    LOCATIE
    Gelegen aan de rand van het dorpscentrum in Winkelcentrum de Baanderhoek met daarin onder andere; Supermarkt Poiesz, een Chinees restaurant, een bloemenzaak en een kledingzaak. Goed zichtbaar vanaf de Hoofdstraat met parkeren voor de deur.

    ROLDE
    Rolde is een dorp in de gemeente Aa en Hunze (Drenthe) en telde op 1 januari 2021 3.755 inwoners. Het is een gezellig dorp te midden van diverse recreatieve trekkers; campings groot en klein, meerdere hunebedden en een omgeving die zeer geschikt is om te wandelen en te fietsen. Niet zo gek dus dat Rolde in de vakantieperiodes groeit naar tijdelijk ruim 10.000 inwoners!

    Het dorp ligt direct aan de Rijksweg N33 (Assen-Eemshaven) met daarbij een snelle aansluiting op de A28 (Groningen-Utrecht) en de N34 (Emmen-Groningen).

    OPPERVLAKTE en INDELING
    Totaal ca. 140m² groot
    Hal, toilet, keuken/kantine ca. 20m²
    Winkel- en/of kantoorruimte ca. 120m²

    PARKEREN
    Het object is gelegen op een prima te bereiken locatie met voldoende parkeergelegenheid.

    BESTEMMING
    Op de locatie is de bestemming “Rolde Centrum” van toepassing met de invulling “Centrumvoorzieningen”. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Aa en Hunze.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Voorzien van o.a.:
    - Vloer-/wand- en plafondafwerking
    - LED verlichting
    - Airco
    - Luxe keuken met vaatwasser , Quookerkraan en magnetron
    - Zonnepanelen

    Energielabel
    In aanvraag

    HUURPRIJS
    €1.635,- per maand, vrij van BTW

    SERVICEKOSTEN
    NVT, huurder sluit zelf de benodigde nuts- en servicecontracten af.

    HUURVOORWAARDEN
    - ROZ model met eventueel aanvullende voorwaarden
    - Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
    - Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
    - Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur

    AANVAARDING
    Per direct

    Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
    Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

    Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.635 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Nevenfuncties
    • Kantoorruimte
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Hoofdstraat 20
    Plaats Rolde
    Provincie Drenthe
    Land Nederland
    Ligging
    • Wijkwinkelcentrum
    • Landelijk gebied

    Kantoor

    Oppervlakte 140 m²
    Oppervlakte in units vanaf 140 m²

    Winkelruimte

    Oppervlakte 140 m²
    Oppervlakte in units vanaf 140 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 120 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen volledig verbouwd
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Kadastrale kaart
    Kadastrale kaart

    Ontdek de winkelruimte

    Hoofdstraat 20, 9451 BB, Rolde

    Locatie

    Hoofdstraat 20, 9451 BB, Rolde

    Schaduwwijzer

    Assen
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.