Ketellapperstraat 3 J , 9403 VS, Assen

TE HUUR / TE KOOP
Showroom/bedrijfsruimte met kantoor op zichtlocatie.

2 geschakelde units, als geheel of separaat te huur/te koop.

LOCATIE
De units zijn gelegen aan de rondweg met veel verkeer van en naar de woonwijk Marsdijk, dichtbij de Gamma en naast een Basic-Fit vestiging. Het complex is goed te bereiken.

OPPERVLAKTE en INDELING
Unit 3J
Totaal groot ca. 277m2, voorzien van toilet, eigen meterkast, krachtstroom, overheaddeur en 4 parkeerplaatsen

Unit 3L
Totaal groot ca. 206m2, voorzien van toilet, pantry en kantoorruimte, eigen meterkast, krachtstroom, overheaddeur en 4 parkeerplaatsen

Frontbreedte ca. 15 meter
Hoogte ca. 5,5 meter

PARKEREN
Er is voldoende parkeerruimte per unit beschikbaar

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming Stadsbedrijvenpark van toepassing waarbinnen diverse bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, vrij van huur.

Energielabel
Voor het deel kantoor is een energielabel A afgegeven in 2016.

KOOPPRIJS / HUURPRIJS
Huisnummer Metrage Vraagprijs huur Vraagprijs KK
3J 277 €18.000,- per jaar € 235.000,00
3K 206 € 14.420,- per jaar € 200.000,00

SERVICEKOSTEN
NVT, de kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen.

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.