Nieuwe Huizen 12 , 9401 JT, Assen

    € 2.500.000 k.k.
    Assen
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    TE KOOP Prachtig project in de Asser binnenstad, bestaande uit appartementen, winkelruimtes en horeca. Op dit moment is het overgrote deel vrij van huurders en daarmee volledig naar eigen inzicht te verhuren, te splitsen en/of uit te ponden. De 4 nog verhuurde...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 1193 m²

    Downloads

    Kadastrale kaart
    Kadastrale kaart
    Kadastrale kaart
    Kadastrale kaart

    TE KOOP
    Prachtig project in de Asser binnenstad, bestaande uit appartementen, winkelruimtes en horeca.
    Op dit moment is het overgrote deel vrij van huurders en daarmee volledig naar eigen inzicht te verhuren, te splitsen en/of uit te ponden.
    De 4 nog verhuurde adressen* bieden een gezamenlijke opbrengst van €56.974,08 per jaar.

    LOCATIE
    De hoek Rolderstraat - Nieuwe Huizen ligt aan de rand van het Asser centrum. Makkelijk bereikbaar via openbaar vervoer, per fiets en lopend en biedt tevens parkeren voor de deur aan de Nieuwe Huizen. Aan de achterzijde zijn de winkels en horeca bereikbaar en te bevoorraden via de Menning en is er voldoende parkeerruimte op straat en ondergronds in de parkeergarage van de gemeente Assen.

    BESTEMMING
    Op de locatie is de bestemming “Binnenstad Noordoost” van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten als detailhandel, dienstverlening en horeca zijn toegestaan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen. De huurder is zelf verantwoordelijk voor het gebruik overeenkomstig de geldende bestemming.

    KADASTRAAL
    gemeente Assen, sectie S nummers 2776, 2777 (opgesplitst in indexnr A1-A8) en 729 en 730, totaal groot 2.089 m².
    Het gehele object Nieuw Huizen - Rolderstraat is middels het platte dak verbonden aan beide straten.

    ADRES en OPPERVLAKTE
    Rolderstraat Metrage Soort
    Rolderstraat 8 9401 AS ASSEN 140m2 WINKEL
    Rolderstraat 8A 9401 AS ASSEN 131m2 CAFE*
    Rolderstraat 8B 9401 AS ASSEN 141m2 CAFE
    Rolderstraat 12 9401 AS ASSEN 135m2 CAFE*
    Rolderstraat 12A 9401 AS ASSEN 93m2 CAFE
    Rolderstraat 10 9401 AS ASSEN 140m2 WONEN

    Nieuwe Huizen Metrage Soort
    Nieuwe Huizen 12 9401 JT ASSEN 484 WINKEL
    Nieuwe Huizen 14 9401 JT ASSEN 300 WINKEL
    Nieuwe Huizen 14A 9401 JT ASSEN 269 WINKEL
    Nieuwe Huizen 16 9401 JT ASSEN 111 WONEN
    Nieuwe Huizen 16A 9401 JT ASSEN 124 WONEN
    Nieuwe Huizen 16B 9401 JT ASSEN 116 WONEN
    Nieuwe Huizen 18 9401 JT ASSEN 102 WONEN*
    Nieuwe Huizen 18A, 9401 JT ASSEN 104 WONEN
    Nieuwe Huizen 18B 9401 JT ASSEN 107 WONEN*

    HUUROPBRENGSTEN
    Op dit moment leveren de 4 nog vigerende huurovereenkomsten €56.974,08 per jaar op.
    De theoretische markthuursom voor het geheel bedraagt echter ruim €250.000,- per jaar kale huur.

    Huurders hebben zelf de contracten voor energie op naam.
    Servicekosten voor o.a. de liftinstallatie van de Nieuwe Huizen wordt daarnaast apart doorberekend.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    In huidige staat, "as is"

    INFORMATIE en BEZICHTIGEN
    Indien u interesse heeft dan voorzien wij graag van nadere informatie.
    Bezichtigingen zullen op afspraak gepland kunnen worden.

    Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
    Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

    Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 2.500.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Nevenfuncties
    • Horeca
    Bouwjaar 1989
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Nieuwe Huizen 12
    Plaats Assen
    Provincie Drenthe
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 804 m²

    Horeca

    Totaal beschikbare oppervlakte 500 m²
    Verkoop vloer oppervlakte 500 m²

    Winkelruimte

    Oppervlakte 1193 m²
    Oppervlakte in units vanaf 1193 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 1193 m²
    Horeca toegestaan ja

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten Redelijk tot goed

    Bedrijfstakken in

    Kadastrale kaart
    Kadastrale kaart
    Kadastrale kaart
    Kadastrale kaart

    Ontdek de winkelruimte

    Nieuwe Huizen 12, 9401 JT, Assen
    Nieuwe Huizen 12, 9401 JT, Assen

    Locatie

    Nieuwe Huizen 12, 9401 JT, Assen

    Schaduwwijzer

    Assen
    Heeft u vragen?
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.