Stipepassage 9 , 8431 WD, Oosterwolde

TE KOOP
Interessante belegging in Oosterwolde, vigerend huurcontract tot 1-5-2029 en een bruto aanvangsrendement van ruim 8%.

Het overdekte winkelcentrum Stipepassage is een belangrijk onderdeel van het kernwinkelgebied van Oosterwolde. Zeer goed bereikbaar, zowel met de auto, het openbaar vervoer als per fiets. Aan alle zijden rond de passage meer dan voldoende parkeerterreinen, met natuurlijk gratis parkeren.

De Stipepassage kenmerkt zich door een mooie mix van lokale ondernemers en landelijke partijen en verbindt de drukke Stationsstraat met het Stipeplein. Direct in de omgeving zijn onder andere gevestigd; Hema, Action, Intertoys, Blokker en de Albert Heijn.

LOCATIE
Oosterwolde is een dorp met circa 10.000 inwoners gelegen centraal in Friesland, tegen het wereldvermaarde natuurgebied "Fochtelooerveen". Het dorp ligt op ca. 30 autominuten tussen Assen en Drachten en heeft van oorsprong een sterke aantrekkingskracht naar de omliggende dorpen.

INFORMATIE
Huurder betreft Takko Fashion en huurt sinds 2005.
Kortgeleden is de huurovereenkomst verlengd tot 1-5-2029 met eenmalige breakoptie in 2027.
Lamberink makelaars verzorgt een dataroom waarin alle relevante informatie in te zien is. Toegang tot deze dataroom gaat op aanvraag.

Verkoper draagt zorg voor een goede en zorgvuldige overdracht. Hierbij is onder andere een splitsingsakte gemaakt en een VvE opgericht.

VERKOOPPRIJS
€445.000,- kosten koper

KADASTRAAL
Adres Stipepassage 5, 7 en 9 te (8431 WD) Oosterwolde.
Kadastraal bekend gemeente Oosterwolde, sectie C, complexaanduiding 7018A, appartementsindex 7.
Betreft appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de commerciële ruimte gelegen op de begane grond van het gebouw. (331/1.070e deel)

OMZETBELASTING
De levering van het pand is vrij van omzetbelasting.

BESTEMMING
Het object valt binnen de beheersverordening "Oosterwolde 2014". Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Ooststellingwerf.

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Drachten - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.