A. Jacobsstraat 43 , 9728 MN, Groningen

Royaal licht APPARTEMENT met grote living, twee slaapkamers, bijkeuken, een eigen parkeerplaats en een ruim balkon op het westen met FRAAI UITZICHT. Vanwege de vele raampartijen in het appartement is het heel licht van binnen en heeft u vrij uitzicht over het Hoornse Park. Het is een appartement waar u nog helemaal uw eigen stempel op kunt drukken.

Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex 'Hoornse Schans' in de ruim opgezette groene woonwijk 'het Hoornse Park'. Naast het complex bevinden zich parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. Uw fiets stalt u veilig in uw eigen berging op de begane grond.

OMGEVING
Hier woont u op loopafstand van voorzieningen, zoals de Albert Heijn in de 'Hoornse Meer', de nieuw te bouwen supermarkt in Eelderwolde, pizzeria 'Il Lago', het Martiniziekenhuis én goede openbaar vervoersverbindingen richting het centrum.
Waar de plek zich vooral in onderscheidt is de perfecte ligging ten opzichte van de natuur rondom het Hoornse- en Paterswoldsemeer, Piccardthofplas en de Onlanden. Voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers dé uitgelezen plek om te recreëren. Bovendien staat de zuidzijde van Groningen bekend om haar uitstekende ontsluiting richting het zuiden en het westen van het land.

Kortom, wilt u veilig, royaal en gelijkvloers wonen maar heeft u geen zin in onderhoud aan woning of tuin? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bekijken. De makelaar nodigt u van harte uit.

INDELING

Begane grond: entree, intercom, trappenhuis, brievenbussen en lift.

Eerste verdieping: entree/hal, bijkeuken, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van ligbad, separate douchehoek, wastafel en tweede toilet. De royale woonkamer beschikt over veel raampartijen en biedt toegang tot het balkon op het westen. Het uitzicht vanaf deze plek is heerlijk over het groen en de wijk. De keuken is voorzien van een dubbele wasbak en een gasoven en dient gemoderniseerd te worden. Twee goed bemeten slaapkamers maken dit fijne appartement helemaal compleet.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE bijdraagt ca. € 252,- per maand voor de woning, de berging en de parkeerplaats;
- Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden;
- Projectnotaris van toepassing.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.