Bedumerweg 42 , 9716 AD, Groningen

  • 61 m²
  • 70 m²
  • 2
  • E
€ 275.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Groningen en op loopafstand van het Noorderplantsoen en station Noord ligt deze karakteristieke schipperswoning (bouwjaar 1899 BAG) met stadstuin. De woning ligt aan een ventweg waar je eigenlijk altijd je auto voor...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 70 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken De Hoogte

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Groningen en op loopafstand van het Noorderplantsoen en station Noord ligt deze karakteristieke schipperswoning (bouwjaar 1899 BAG) met stadstuin. De woning ligt aan een ventweg waar je eigenlijk altijd je auto voor de deur kan parkeren. Op dit moment heeft de woning een energielabel E, maar medio april/mei zal de woning worden uitgerust met 4 zonnepanelen. Waarschijnlijk zal het energielabel dan worden opgewaardeerd naar C/D. Dit label zal de eigenaar aanvragen nadat de zonnepanelen zijn geplaatst.
Kortom een heerlijke starterswoning op een top woonlocatie met alles in de buurt!

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling

Begane grond
Entree/Hal met toegang tot de straatgerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van HR++ glas en hier vinden we tevens de meterkast (3 groepen, zal worden uitgebreid als de zonnepanelen worden geplaatst). Tussen het keukengedeelte en de woonkamer zitten nog de authentieke kamer-en-suite deuren. De eenvoudige keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend is er een bijkeuken met wasmachineaansluiting en de CV-ketel (Nefit Proline HR 2013). Via deze bijkeuken is de zonnige stadstuin (west) te betreden van ca. 5m x 2,80m. Ook is via de bijkeuken toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douche.

Verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van ca. 9m² en 14m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een dakraam. Het is goed voor te stellen dat deze dakkapellen worden verbeterd/vervangen/verbreed. Beide dakkapellen hebben nu nog enkel glas.

Bijzonderheden
- Leuke schipperswoning op een fraaie woonlocatie met nog veel potentie!
- Gelegen nabij tal van stadse voorzieningen
- Energielabel E (wordt herzien na het plaatsen van zonnepanelen medio april)
- Asbest-/Ouderdom-/Niet zelf bewonersclausule zijn van toepassing
- Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1899
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Bedumerweg 42
Plaats Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 249 m³
Perceeloppervlakte 61 m²
Totale woonoppervlakte 70

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten redelijk tot goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken De Hoogte

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Bedumerweg 42, 9716 AD, Groningen
        Bedumerweg 42, 9716 AD, Groningen
        Bedumerweg 42, 9716 AD, Groningen

        Hier zult u wonen

        Bedumerweg 42, 9716 AD, Groningen

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.