Broeder Silvesterlaan 17 , 9449 PM, Nooitgedacht

  • 396 m²
  • 149 m²
  • 4
  • A++
€ 559.000 k.k.
Rolde
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

LET OP: de vraagprijs betreft een VANAF PRIJS Bent u op zoek naar de kwaliteit en eigenschappen van een nieuwbouw woning? Dan is dit uw kans: Instapklare ruime duurzame gezinswoning met een fantastische ligging! (Tuin op het zuiden, kindvriendelijke wijk met park...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 149 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

LET OP: de vraagprijs betreft een VANAF PRIJS

Bent u op zoek naar de kwaliteit en eigenschappen van een nieuwbouw woning? Dan is dit uw kans:
Instapklare ruime duurzame gezinswoning met een fantastische ligging! (Tuin op het zuiden, kindvriendelijke wijk met park voor de deur en Drentse bossen op fietsafstand)

INDELING:
Begane grond: Hal/entree, toilet en meterkast, heerlijk lichte en gezellige woonkamer, moderne extra ruime leef keuken met kookeiland voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken direct toegang tot een bijkeuken opstelling en de garage. Via de garage, maar ook via de openslaande deuren in de keuken is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar.

Verdieping 1: Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Verdieping 2: Via vaste trap te bereiken zolder met een 4e slaapkamer, witgoedaansluitingen, cv opstelling en een 2e moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel

Tuin: De verzorgde achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Zeer geschikt om volledig energieneutraal te wonen;
- Energielabel A++;
- Instapklaar;
- Kindvriendelijke wijk met parkje;
- Virtueel is de woning te bezichtigen via de knop "download brochure";
- Levensloop bestendig te maken.

OMGEVING:
''Nooitgedacht'' is een nieuwe woonwijk omgeven door prachtige natuur. Gelegen op steenworpafstand van het centrum van Rolde, waar winkels, scholen en andere voorzieningen voor handen zijn. De wijk is ook gunstig gelegen ten opzichte van de N33 en ligt op nog geen tien minuten rijden van Assen.
Er is een bushalte nabij met goede verbinding richting (station) Assen, Groningen, Veendam en Emmen
Gelegen nabij restaurants en zwemvijver (Hof van Saksen). Drentse bossen op fietsafstand.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 559.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Broeder Silvesterlaan 17
Plaats Nooitgedacht
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 149 m²
Inhoud 592 m³
Perceeloppervlakte 396 m²
Totale woonoppervlakte 149

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A++
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Broeder Silvesterlaan 17, 9449 PM, Nooitgedacht
        Broeder Silvesterlaan 17, 9449 PM, Nooitgedacht
        Broeder Silvesterlaan 17, 9449 PM, Nooitgedacht

        Hier zult u wonen

        Broeder Silvesterlaan 17, 9449 PM, Nooitgedacht

        Schaduwwijzer

        Rolde
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.