Brunelstraat 12 , 9404 KD, Assen

Bijzonder ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met TWEE BADKAMERS, VIER RUIME SLAAPKAMERS en STENEN GARAGE in Vredeveld.

Deze woning is in de zeventiger jaren gebouwd aan de Brunelstraat in de wijk Vredeveld. Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door zijn brede straten en veel gemeenschappelijke groen. Tussen het trottoir en de Brunelstraat ligt een brede groenstrook, wat zorgt voor veel afstand tussen de woning en de straat.

In het nabij gelegen wijkwinkelcentrum kunt u terecht voor onder andere twee supermarkten, een bakker, bibliotheek, drogist en sportcentrum. Met de fiets bereikt u het centrum van Assen in slechts 10 minuten. U bent ook binnen enkele minuten in de natuur, een prachtig gebied richting Anreep, Schieven, Amelte en Rolde.

De plek is goed, de vierkante meters zijn aanwezig en het casco is degelijk, maar eerlijk is eerlijk, het geheel is toe aan een complete vernieuwingsslag.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, dichte keuken met eenvoudige opstelling en wasmachineaansluiting. Toilet, meterkast, ruimte en lichte 'L-vormige' woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 40 vierkante meter. Wilt u een open keuken? Dat kan: door de keuken en de woonkamer samen te voegen kunt u één heerlijke 'U vormige' leefruimte creëren.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met wastafel en douche, drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en toegang tot tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping met CV-ketel opstelling en vierde slaapkamer met dakkapel.

De achtertuin heeft een achterom. De aangebouwde stenen garage is vanuit de voorzijde en achtertuin te bereiken.

Kortom: zoekt u een ruime twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden voor het creëren van uw eigen thuis? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze gezinswoning.

Informatie:

- Bij deze woning is een projectnotaris actief. De keuze voor de notaris is aan de verkoper;
- Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden;
- Bezichtigingsdagen zijn gepland op donderdag 18 juli en dinsdag 23 juli 2024.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.