Groenkampen 28 , 9431 GX, Westerbork

  • 144 m²
  • 145 m²
  • 5
  • B
€ 350.000 k.k.
Rolde
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

instapklare TUSSENWONING met 5 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, op een perceel van 144m². De woning is uitermate goed onderhouden en energiezuinig. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp. INDELING: Begane grond: entree...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 145 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Westerbork

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

instapklare TUSSENWONING met 5 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, op een perceel van 144m².
De woning is uitermate goed onderhouden en energiezuinig.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp.

INDELING:
Begane grond: entree met garderobe, toilet, trapopgang, trapkast, meterkast en toegang tot de woonkamer. Heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur, kookeiland met afzuiging, schuifpui naar de zonnige achtertuin en separate eethoek. De keuken met veel opbergmogelijkheden geeft toegang tot de bijkeuken.

Eerste verdieping: overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers, een wasruimte met aansluitingen voor witgoed en een moderne badkamer. De badkamer (2023) is voorzien van een bidet, dubbel badkamermeubel, inloopdouche en toilet met geïntegreerde toiletrolhouder.

Tweede verdieping: 2 slaapkamers met 2 bergruimtes.

Tuin:
De woning kent een onderhoudsvrije tuin aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De achterzijde van de woning op het zuidwesten ligt gunstig ten opzichte van de zon. De achterzijde van het perceel grenst aan een groenstrook met achterom.

BIJZONDERHEDEN:
-De woning is volledig geïsoleerd
-Uitstekende dakisolatie middels pirplaten
-10 zonnepanelen op het dak (3000 WP)
-Voorzien van grotendeels kunststof kozijnen en HR++glas
-Verwarming en koeling via Airco's op iedere woonlaag (2023)
-Waterontharder (2023)
-Moderne keuken met kookeiland (2019) en Quooker
-Vernieuwd sanitair beneden (2019)
-Nieuwe meterkast (2019)
-Energielabel B
-Instapklare woning
-Prachtige ligging vlak bij de natuur en het centrum van Westerbork

LIGGING/OMGEVING:
De woning is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Westerbork. Het centrum van het dorp is op loopafstand gelegen. Hier bevinden zich naast 2 supermarkten allerlei winkels en horeca.
Door de gunstige ligging is er een goede aansluiting op het wegennet (A28 en N381) en OV.
Westerbork heeft een uitstekend voorzieningsniveau.
Zoals bijvoorbeeld zwembad 'De Boskamp', sporthal 'Borkerkoel' en het sportveldencomplex 'De Perkenslag'. Ook is er een bibliotheek aanwezig en zijn er diverse verenigingen op het gebied van zang, muziek en dans. Westerbork heeft meerdere basisscholen, een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, gymzaal en muziekschool.
Westerbork maakt deel uit van de gemeente Midden Drenthe. De gemeente is rijk aan natuurschoon.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak

Locatie

Adres Groenkampen 28
Plaats Westerbork
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 145 m²
Inhoud 513 m³
Perceeloppervlakte 144 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 145

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Dakraam
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Elektrische verwarming
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Westerbork

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Groenkampen 28, 9431 GX, Westerbork
        Groenkampen 28, 9431 GX, Westerbork
        Groenkampen 28, 9431 GX, Westerbork
        Rolde
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.