Hofweg 16 , 7772 GH, Hardenberg

Goed onderhouden tussenwoning met maar liefs 133 m2 woonoppervlak!

Ruime woning in de geliefde woonwijk Baalder! Deze woning biedt een lichte woonkamer met een schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden, waar volop genoten kan worden van rust en privacy. Met maar liefst vier slaapkamers (incl zolder) is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin, hobby’s of een thuiswerkplek.

De wijk staat bekend om zijn groene uitstraling, vriendelijke sfeer en zijn ideale ligging met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich een modern sportcentrum, diverse scholen en andere voorzieningen.

INDELING

BEGANE GROND
Binnenkomst in de hal met een praktische kast en een toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale hoekkeuken. De doorkijk naar de woonkamer zorgt voor een open en verbonden gevoel tussen de ruimtes. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin, wat een prachtige overgang biedt naar buiten. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de bijkeuken, een handige ruimte met aansluitingen voor witgoed.

EERSTE VERDIEPING
De overloop is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is ingericht met een ruime douche, een wastafel en een tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, beide met vaste kasten, waarvan één toegang biedt tot het balkon.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken ruime zolder verdieping die multifunctioneel in te delen is.

BIJZONDERHEDEN
- Nefit Trendline cv-installatie 2022
- Vier slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- Gelegen in groene wijk
- Nabij diverse voorzieningen

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.