Korenmolen 47 , 9422 LH, Smilde

Op één van de mooiste plekken in Smilde treft u dit royale VRIJSTAANDE WOONHUIS aan.

Ligging, ligging en ligging, daar gaat het bij veel woningzoekers om. We kunnen stellen dat dit aangename gezinshuis op dat gebied een dikke 10 scoort. De woning is namelijk gesitueerd op een vrije plek aan een rustige straat in een woonwijk aan de rand van het dorp Smilde.

U heeft geen directe buren aan de zuid zijde én vrij uitzicht over de groene woonomgeving & landerijen. In de zonnige tuin op het zuidwesten ervaart u optimale privacy.

Tip: bekijk de video voor een compleet beeld van de locatie.

Tel daarbij op dat dit huis is voorzien van een lichte woonkamer, serre, grote garage, vier slaapkamers, complete badkamer, carport, tuinhuis, prachtige aangelegde tuin en u komt tot de conclusie dat deze woning wel 'heel veel boxen aantikt'.

De aanwezigheid van een extra (slaap)kamer én mogelijkheid tot het creëren van badkamer op de begane grond maken de woning zeer geschikt voor de vitale 50 plusser die op termijn levensloopbestendig wil gaan wonen. De aanwezigheid van 4 slaapkamers op de verdiepingen maken Korenmolen 47 tevens de ideale gezinswoning.

Reeds voor de bouw in 2006 is gekozen om vrijwel alle meerwerkopties af te nemen. Zo is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming, is de garagedeur elektrisch bedienbaar en is aan de zijkant een erker aangebracht.

In de jaren die volgden zijn diverse verbeteringen aangebracht. Een uitgebreide lijst zal de makelaar verschaffen tijdens een bezichtiging.

De belangrijkste wijzigen zijn:

- De trappen zijn bekleed door Upstairs traprenovatie;
- Voordeur en entreedeur zijn vervangen door luxeren varianten;
- Serre aangebouwd;
- Daklichtkoepel is geplaatst;
- 15 zonnepanelen gelegd;
- 'Smart' werkende zonwering;
- Inbraakbeveiliging aanwezig.

Korenmolen 47 in Smilde is uitzonderlijk compleet, extreem netjes bewoond én verkeert in een bijzonder goede bouwtechnische staat. Hierdoor kunnen wij met recht spreken van een instapklare woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond: hal, toilet, royale 'U' vormige woonkamer met fraaie plavuizenvloer, grote raampartijen en haard. De half open keuken beschikt over een grote hoekopstelling met elle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de eethoek heeft u via openslaande deuren toegang tot de grote serre, welke eveneens is voorzien van openslaande deuren richting de tuin. Inpandig bereikt u de extra kamer op de begane grond, sanitaire ruimte en grote garage (v.v. muur- en dakisolatie).

Eerste verdieping: drie slaapkamers waarvan de grootste met recht de 'masterbedroom' mag worden genoemd. Badkamer met ligbad, douche wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: volwaardige woonverdieping met één slaapkamer en een zee aan bergruimte.

Tuin: de keurig aangelegde tuin biedt meerdere zonneterrassen, een houten tuinhuis en een keur aan bloemen en planten. Een overdekte entree zorgt er voor dat u aangenaam de woning betreedt. Uw auto staat droog onder de carport. Een extra parkeerplaats met ruimte voor een extra auto of een camper c.q. caravan op eigen erf maakt het perceel helemaal compleet.

Kortom, een riant vrijstaand woonhuis met diverse extra’s op een ultieme plek. Benieuwd geworden naar al dit moois, vraag een bezichtiging aan. De makelaar gaat graag met u kijken.