Riegheide 9 , 9451 EH, Rolde

Tussenwoning met berging voorzien van 5 slaapkamers met zonnige tuin.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de plaats Rolde. De woning is gebouwd in 1971, voorzien van vijf slaapkamers en ligt op een perceel van 147 m² eigen grond.

INDELING:
begane grond:
Entree in hal met modern toilet, meterkast en trapkast, toegang tot de lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.
Vanuit de woonkamer komt u in de dichte aangrenzende keuken met deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met cv-ketel. Op deze verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer.

TUIN:
De tuin is onderhoudsarm en ligt op het Oosten. Aan de voorzijde is het mogelijk om meerdere auto's te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel B
- Voorzien van HR ++ glas (uitgezonderd de zolder);
- Gelegen nabij uitvalswegen en voorzieningen;
- Perfecte ligging voor zonnepanelen;
- Gelegen vlakbij de natuur;
- Deze woning heeft een unieke eigen website. Druk
op de knop 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en haar omgeving.

LIGGING/OMGEVING:
De woning is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Rolde. Het centrum van het dorp is op loopafstand gelegen. Hier bevinden zich naast 2 supermarkten allerlei winkels en horeca.
Door de gunstige ligging is er een goede aansluiting op het wegennet (A28 en N33) en OV.
Rolde heeft een uitstekend voorzieningsniveau.
De gemeente is rijk aan natuurschoon.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: doorstroomwoning