Vlamhoed 12 , 9404 MT, Assen

Moderne tussenwoning (2018) met VIER SLAAPKAMERS en ENERGIELABEL A, gelegen in de populaire en groene wijk Diepstroeten.

In een jonge en kindvriendelijke wijk staat deze moderne eengezinswoning, voorzien van alle gemakken van nu. Dankzij energielabel A, volledige isolatie en vijf zonnepanelen is het huis niet alleen duurzaam, maar ook energiezuinig.

Bij de bouw is gekozen voor een uitbouw (1.20 m) aan de achterzijde, wat heeft geresulteerd in een ruime woonkamer. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de diepe tuin op het zuidoosten, waar de zon vrijwel de hele dag te vinden is. Ook heerlijk vertoeven onder het schaduwdoek.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of voor wie thuis wil werken.

OMGEVING
Woonpark Diepstroeten ligt net buiten het centrum van Assen, met alle benodigde faciliteiten om de hoek. Het ziekenhuis, het NS-intercitystation, scholen en het gezellige stadscentrum met veel winkels, terrasjes en restaurants liggen op enkele fietsminuten afstand. Diepstroeten is een bijzondere wijk, de mix van stad en natuur is uniek. Zo dicht bij het Asser stadscentrum en toch zit je in een rustige kindvriendelijke wijk met enorm veel groen, bos, vijvers en speelfaciliteiten voor kinderen. Daarnaast ligt deze woning ook nog eens aan een rustig en gezellig hofje waardoor de wijk bij uitstek geschikt is voor kinderen.

INDELING
Begane grond: Binnenkomst in de hal met toegang tot het toilet. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en beschikt over een praktische trapkast. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden. Ideaal in te richten als vierde slaapkamer, werkkamer of voor extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- 5 Zonnepanelen
- Uitgebouwde woonkamer
- Moderne keuken
- Vier slaapkamers
- Diepe tuin op het zuidoosten
- Vrijstaande houten berging

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.