Zuiderdwarsdijk 53 , 9514 DA, Gasselternijveen

  • 437 m²
  • 104 m²
  • 5
  • B
€ 249.500 k.k.
Rolde
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden onderhoudsarme gemeubileerde recreatievilla / buitenhuis op eigen grond, geschikt om 365 dagen per jaar volop het ultieme vakantiegevoel te beleven met het gehele gezin! De woning is naast enkel eigen gebruik ook als belegging voor verhuur...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 104 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Zeer goed onderhouden onderhoudsarme gemeubileerde recreatievilla / buitenhuis op eigen grond, geschikt om 365 dagen per jaar volop het ultieme vakantiegevoel te beleven met het gehele gezin!
De woning is naast enkel eigen gebruik ook als belegging voor verhuur geschikt.

LOKATIE & LIGGING:
De woning ligt aan het water op een beheersbare besloten kavel (437 m² eigen grond), voorzien van een buitensauna.
De tuin is fraai aangelegd, zonnig gelegen en heeft een zonneterras en vrijstaande fietsenberging.
Het betreft een ruim opgezet (kleinschalig) villapark.

De huidige bestemming van de woning is recreatie, maar men kan wel 365 dagen per jaar in de woning verblijven (bewoning is niet toegestaan).

INDELING:
Begane Grond:
Hal/entree met trap naar 1e verdieping, modern toilet met fontein.
Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren aansluitend een open keuken met inbouwapparatuur.
Wasruimte met witgoedaansluiting, hier bevindt zich tevens de cv ketel en meterkast voorzien van voldoende groepen.
Ruime beneden slaapkamer en een badkamer voorzien van vaste wastafel, ligbad en douche.

1e verdieping:
Overloop met vide, 4 ruime slaap- en/of hobbykamers en een 2e toilet.

BIJZONDERHEDEN:
• Recreatievilla gelegen op eigen grond
• Zeer goed onderhouden
• Hoog afwerkingsniveau
• Levensloopbestendig
• Prachtige locatie
• Volledig geïsoleerd
• Heerlijke besloten zonnige tuin, veel privacy
• Voorzien van zonnewering, zodat de woning ook 's zomers aangenaam koel te houden is
• Eigen oprit voor meerdere auto’s
• Lage parklasten (ca. €1.055 per jaar)
• Er kan het gehele jaar verbleven worden in de woning
• Prachtige natuurlijke omgeving
• Sauna
• Gemeubileerde oplevering
• Degelijk gebouwd en onderhoudsarm (stenen basis)
• Prima verhuurmogelijkheden
• Beheerovereenkomst van toepassing
Deze woning heeft een unieke eigen website. Druk
op de knop 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en haar omgeving.

OMGEVING:
Villapark is Hunzedrôme is een kleinschalig en gemoedelijk park waar men kan genieten van de rust en ruimte welke zo kenmerkend zijn voor Drenthe en het Hondsruggebied met haar prachtige wandel- en fietsroutes. Aangrenzend aan het Hunzedrôme treft u het Hunzepark welke de beschikking heeft over een café/restaurant, verwarmd openluchtzwembad en tennisbanen! Ook in de omgeving zijn de toeristische mogelijkheden legio, o.a. de prachtige 18 holes golfbaan “de Semslanden”, het “Boomkroonpad” en attractiepark “Drouwenerzand” zijn op korte afstand gelegen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen, recreatie

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 249.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning ja
Permanente bewoning nee
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Zuiderdwarsdijk 53
Plaats Gasselternijveen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • Aan water
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • Beschutte ligging
  • In bosrijke omgeving
  • Landelijk gelegen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 385 m³
Perceeloppervlakte 437 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 104

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Parkeerplaats
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed tot uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Zuiderdwarsdijk 53, 9514 DA, Gasselternijveen
        Zuiderdwarsdijk 53, 9514 DA, Gasselternijveen
        Zuiderdwarsdijk 53, 9514 DA, Gasselternijveen
        Zuiderdwarsdijk 53, 9514 DA, Gasselternijveen

        Hier zult u wonen

        Zuiderdwarsdijk 53, 9514 DA, Gasselternijveen

        Schaduwwijzer

        Rolde
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.