De Kuilen IV Bruchterveld , 7695,

START VERKOOP | TWEEDE KWARTAAL 2025

Goed nieuws in Bruchterveld. In Bruchterveld wordt hard gewerkt aan het nieuwbouwplan De Kuilen IV. Het stedenbouwkundig plan en bijbehorend BKP (beeldkwaliteitsplan) zijn ondertussen in goede samenspraak tussen de gemeente Hardenberg en Roosdom Tijhuis vastgesteld. Het aanbod in de eerste fase van het nieuwbouwplan De Kuilen IV bestaat uit:

Woningmodel Klopsteen
4 eengezinswoningen: afmetingen 4,80 x 9,54 meter
Prijsrange tussenwoningen circa vanaf € 240.000,- tot € 255.000,- v.o.n.
Prijsrange hoekwoningen circa vanaf € 260.000,- tot € 280.000,- v.o.n.

Woningmodel Hamerbijl
4 eengezinswoningen: afmetingen 5,70 x 10,14 meter
Prijsrange tussenwoningen circa vanaf € 275.000,- tot € 290.000,- v.o.n.
Prijsrange hoekwoningen circa vanaf € 300.000,- tot € 320.000,- v.o.n.

Woningmodel Strijdhamer
2 toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoningen: afmetingen 5,94 x 10,14 meter
Prijsrange circa vanaf € 370.000,- tot € 390.000,- v.o.n.
Op dit moment is de architect nog bezig met de vormgeving en realisatie van de ontwerpen. Wil je alvast een indruk krijgen van deze woningen dan verwijzen wij je graag door naar onze referentie: woningmodel Verwant (Borne).

Woningmodel Steenbijl
2 toekomstgerichte vrijstaande woningen: afmetingen 6,00 x 10,14 meter
Prijsrange circa vanaf € 460.000,- tot € 480.000,- v.o.n.
Op dit moment is de architect nog bezig met de vormgeving en realisatie van de ontwerpen. Wil je alvast een indruk krijgen van deze woningen dan verwijzen wij je graag door naar onze referentie: woningmodel Compagnon (Borne).

LOCATIE
Bruchterveld is een charmant dorpje in het oosten van Nederland, in de provincie Overijssel. Het is een plaats voor mensen die houden van een gemoedelijke, landelijke sfeer. De omgeving van Bruchterveld is typisch Nederlands, met uitgestrekte weilanden, rustieke boerderijen en slingerende waterwegen. Dit landschap biedt volop mogelijkheden voor fiets- en wandelliefhebbers om te genieten van de frisse lucht en de schoonheid van de regio. In Bruchterveld is het makkelijk om te ontspannen en te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. De vriendelijke inwoners, de rijke natuur en de ontspannen sfeer maken het een dorp waar levenskwaliteit voorop staat.

OMGEVING
Bruchterveld ligt relatief dicht bij een aantal grotere steden in Nederland. Hardenberg is de dichtstbijzijnde grotere stad op ongeveer 10 kilometer afstand en is snel en gemakkelijk te bereiken met de auto of de fiets. Daarnaast zijn de steden Almelo, Enschede, Zwolle en Emmen binnen een uur te bereiken.

Deze afstanden maken Bruchterveld een aantrekkelijke locatie voor mensen die de voorkeur geven aan het plattelandsleven, maar toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen op prijs stellen. De goede verbindingen met deze steden zorgen ervoor dat inwoners van Bruchterveld makkelijk toegang hebben tot een breed scala aan culturele activiteiten, winkelgelegenheden en andere stedelijke voorzieningen.

BELANGSTELLING?
Heeft u interesse in een van de woningen en wilt u graag op de hoogte gehouden worden van het nieuwbouwproject ‘De Kuilen IV’?
Schrijft u zich dan in voor de nieuwsbrief op de website nieuwwonennederland.nl of neem contact op met Lamberink Nieuwbouwmakelaars (telefoonnummer 0523-270174).

Deze energieneutrale woningen worden gebouwd op deze locatie en worden zéér compleet aangeboden:

Inclusief keukencheque
Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
Inclusief zonnepanelen
Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
Inclusief triple glas in de complete woning (met uitzondering van eventueel vierpansdakraam)
Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
Wonen temidden van prachtige natuurlandschappen

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.