De Kuilen IV Bruchterveld, Woningmodel Klopsteen , 7695, Bruchterveld

START VERKOOP: EIND Q1-2025

Goed nieuws in Bruchterveld. In Bruchterveld wordt hard gewerkt aan het nieuwbouwplan De Kuilen IV. Het stedenbouwkundig plan en bijbehorend BKP (beeldkwaliteitsplan) zijn ondertussen in goede samenspraak tussen de gemeente Hardenberg en Roosdom Tijhuis vastgesteld. Het aanbod in de eerste fase van het nieuwbouwplan De Kuilen IV bestaat uit:

Woningmodel Klopsteen
4 eengezinswoningen: afmetingen 4,80 x 9,54 meter
Prijsrange tussenwoningen circa vanaf € 240.000,- tot € 255.000,- v.o.n.
Prijsrange hoekwoningen circa vanaf € 260.000,- tot € 280.000,- v.o.n.

Woningmodel Hamerbijl
4 eengezinswoningen: afmetingen 5,70 x 10,14 meter
Prijsrange tussenwoningen circa vanaf € 275.000,- tot € 290.000,- v.o.n.
Prijsrange hoekwoningen circa vanaf € 300.000,- tot € 320.000,- v.o.n.

Woningmodel Strijdhamer
2 toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoningen: afmetingen 5,94 x 10,14 meter
Prijsrange circa vanaf € 370.000,- tot € 390.000,- v.o.n.
Op dit moment is de architect nog bezig met de vormgeving en realisatie van de ontwerpen. Wil je alvast een indruk krijgen van deze woningen dan verwijzen wij je graag door naar onze referentie: woningmodel Verwant (Borne).

Woningmodel Steenbijl
2 toekomstgerichte vrijstaande woningen: afmetingen 6,00 x 10,14 meter
Prijsrange circa vanaf € 460.000,- tot € 480.000,- v.o.n.
Op dit moment is de architect nog bezig met de vormgeving en realisatie van de ontwerpen. Wil je alvast een indruk krijgen van deze woningen dan verwijzen wij je graag door naar onze referentie: woningmodel Compagnon (Borne).

Deze energieneutrale woningen worden gebouwd op deze locatie en worden zéér compleet aangeboden:

Inclusief keukencheque
Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
Inclusief zonnepanelen
Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
Inclusief triple glas in de complete woning (met uitzondering van eventueel vierpansdakraam)
Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
Wonen temidden van prachtige natuurlandschappen

Meer leencapaciteit vanaf 1 januari 2024
Vanaf 1 januari 2024 zijn de leennormen voor het hypothecair krediet op een aantal punten gewijzigd. Dat houdt onder andere in dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning méér mag lenen. De extra leencapaciteit voor de woningen in De Kuilen IV bedraagt maar liefst € 40.000,-. Dit is goed nieuws voor als je interesse hebt in één van de beschikbare woningen in het nieuwbouwplan De Kuilen IV.

Energielabel is bepalend bij hypotheekverstrekkingen
Één van de wijzigingen is dat vanaf 1 januari 2024 het energielabel van je woning leidend is bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte je kunt krijgen. De woningen in De Kuilen IV zijn voorzien van triple glas, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Mede hierdoor zijn de woningen energieneutraal en hebben een voorlopig energielabel van A++++. Aanvullende meerwerkopties kunnen invloed hebben op het energielabel van de basiswoning.