Möllincksvaart fase 3.3 , 7691 PV,

GOED NIEUWS IN BERGENTHEIM!

Na de succesvolle verkoop van Möllincksvaart fase 3.2 is Roosdom Tijhuis, in samenwerking met BPD, in verkoop gegaan met 12 woningen en 4 bouwvrije kavels. Het aanbod van fase 3.3 van het nieuwbouwplan Möllincksvaart fase 3.3 bestaat uit:

AANBOD
Woningmodel Groenrijck | 4 twee-onder-een-kapwoningen
Woningmodel Beeldrijck | 8 eengezinswoningen
Bouwvrije kavels | 2 kavels voor een vrijstaande woning
Bouwvrije kavels | 2 kavels voor een twee-onder-één kap woning

Deze duurzame woningen worden zéér compleet aangeboden inclusief :
- keukencheque
- badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
- zonnepanelen
- bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
- vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
- triple glas in de complete woning (met uitzondering van 4 pans dakraam)
- houten berging in de achtertuin bij de eengezinswoningen
- aangebouwde gemetselde berging bij de twee-onder-een-kapwoningen

Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit.

VOORDELEN NIEUWBOUW
Vanaf 1 januari 2024 zijn de leennormen voor hypothecair krediet gewijzigd, wat betekent dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning, zoals die in Möllincksvaart fase 3.3, tot € 40.000 meer kunt lenen. Het energielabel van de woning is bepalend voor de leenruimte: hoe beter het label, hoe meer je kunt lenen. De woningen in Möllincksvaart zijn energieneutraal met een voorlopig label van A++++, dankzij voorzieningen zoals triple glas, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen.

Voor hypotheekadvies en een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning staan onze adviseurs voor je klaar om je goed voor te bereiden op de startverkoop van het nieuwbouwproject.

BELANGSTELLING?
Heeft u interesse in een van de woningen en wilt u graag op de hoogte gehouden worden van het nieuwbouwproject Möllincksvaart fase 3.3? Schrijft u zich dan in voor de nieuwsbrief op de website nieuwwonenhardenberg.nl of neem contact op met Lamberink Nieuwbouwmakelaars (telefoonnummer 0523-270174).

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.